47 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Testez en 2 minutes votre éligibilité à la TVA à 5,5 % et au prêt à taux zéro.
Un espace extérieur pour chaque logement, bus au pied de la résidence, jardin paysager intérieur, jardins privatifs en rez-de-chaussée, conception conforme à la RE2020, future ligne 15 à 18 minutes à pied, La Défense à environ 17 minutes en voiture.
Ne partez pas de l’appartement rêvé. Partez de votre budget : ce qui vous est accessible dépend notamment de vos revenus, de votre apport, de vos charges et crédits en cours et des aides auxquelles vous pouvez prétendre.
Le test estime vos aides et votre mensualité pour le type d’appartement qui vous intéresse, en 2 minutes.
Calculer ma mensualitéAujourd’huiLocataire, vous vivez dans un logement qui ne vous appartient pas.
Demain, avec BRIQPropriétaire de votre appartement neuf à Gennevilliers.
Trois étapes sur votre foyer, vos revenus et votre projet. Vous avez tout de suite une première réponse sur la TVA à 5,5 % et le PTZ, puis vous découvrez votre mensualité estimée en laissant vos coordonnées.
Selon votre situation, plusieurs aides peuvent alléger votre achat. Les logements de BRIQ sont éligibles à la TVA à 5,5 % et au PTZ.
La TVA passe de 20 % à 5,5 % sur le prix de votre logement, sous conditions.
Pour financer une partie de votre résidence principale, en complément d’un prêt bancaire. Son montant dépend notamment de vos revenus, du nombre de personnes qui habiteront le logement et de son prix.
Environ 3 % du prix, contre environ 8 % dans l’ancien.
Faites le point avec notre équipe et découvrez les aides auxquelles votre situation peut vous donner accès.
Prendre rendez-vousBRIQ porte dans son nom une idée simple : construire. Un bâtiment, bien sûr, mais aussi votre patrimoine, votre quotidien et une nouvelle étape de votre vie.
À l’angle de la rue Henri Barbusse et de la rue Brénu, BRIQ affiche une architecture contemporaine et sobre : façades blanches et gris bleu, briques et touches de bois naturel. Ses volumes, leurs variations de hauteur et leurs ouvertures favorisent les vues vers le jardin intérieur.
Un jardin paysager apporte respiration et fraîcheur au cœur de l’îlot. En rez-de-chaussée, les logements bénéficient de jardins privatifs.
Une BRIQ après l’autre, on construit plus qu’un immeuble.
Une nouvelle adresse. Un premier chez-soi. Un patrimoine.
Du 2 au 4 pièces, avec la liberté de vous approprier votre intérieur. Cuisine ouverte ou séparée ? Bureau ou chambre d’enfant ? À vous d’imaginer la suite.
Des plans faciles à aménager, où chaque mètre carré compte.
De larges ouvertures et des orientations étudiées pour favoriser la lumière naturelle.
100 % des logements disposent d’un jardin, d’un balcon, d’une terrasse ou d’une loggia.
Une conception conforme à la RE2020 (la réglementation environnementale des logements neufs) et à la réglementation acoustique. Isolation performante, double vitrage et ventilation maîtrisée.
À 2 km au nord-ouest de Paris, Gennevilliers est en pleine transformation : nouveaux quartiers, logements, espaces publics, équipements et future ligne 15 du Grand Paris Express. BRIQ se trouve dans le quartier Chandon, Brénu et Sévines, qui se renouvelle en gardant son esprit populaire et familial.
Depuis BRIQ
Et plus de 2 700 structures économiques : industries, commerces, services, innovation.
Le port relie Gennevilliers à Paris, au Havre et à la métropole par le fleuve, le rail et la route.
Ferme maraîchère qui contribue à l’alimentation des cantines scolaires, jardins partagés, Agrocité, agriculture urbaine : la ville expérimente de nouvelles façons de produire et de consommer local.
Commerces, écoles, services, équipements sportifs et culturels : l’essentiel se trouve à proximité.
Parc des Sévines, parc des Chanteraines, coulée verte, bords de Seine, à quelques minutes en bus.
Dans le neuf, vous achetez sur plans : c’est la VEFA, la vente en l’état futur d’achèvement. LogiH s’engage par contrat à construire votre logement comme prévu dans les documents signés et à vous le livrer dans les délais fixés.
Chambres, étage, orientation, extérieur, stationnement : vous retenez celui qui correspond à votre projet.
Vous versez un dépôt de garantie, déduit du prix le jour de la signature chez le notaire. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter, à compter du lendemain de la remise du contrat ou de sa première présentation en recommandé : le dépôt vous est alors restitué.
Vous constituez votre dossier de financement et obtenez votre offre de prêt. Notre équipe peut vous accompagner pour construire votre financement.
La signature de l’acte de vente officialise votre achat. Vous réglez une première partie du prix.
Au fil du chantier, votre banque verse les sommes dues à chaque étape. De votre côté, vous ne payez en général que les intérêts de ces sommes.
Vous réglez le solde et emménagez. Vos mensualités complètes commencent.
Rencontrez notre équipe à l’espace BRIQ ou en visio pour découvrir le projet, faire le point sur votre budget et les possibilités d’achat.
Notre équipe vous accompagne pour :
Un conseiller BRIQ vous rappelle pour convenir d’un rendez-vous, à l’espace BRIQ ou en visio.
Une autre question ? Un conseiller vous rappelle pour y répondre.
Être rappelé par un conseillerPas forcément. Certaines banques étudient des dossiers avec peu ou pas d’apport, selon la solidité du projet, vos revenus, la stabilité de votre emploi, ce qu’il vous reste pour vivre une fois la mensualité payée et votre profil. Si vous avez un apport, il peut couvrir une partie des frais de notaire, réduits dans le neuf (environ 3 % du prix), ou conforter votre dossier de financement.
Vous pouvez en bénéficier si vous achetez chez BRIQ pour en faire votre résidence principale et si les revenus de votre foyer ne dépassent pas un plafond : 38 844 € de revenu fiscal de référence pour une personne seule, davantage pour un couple ou une famille (tableau ci-dessous). En cas de revente ou de location dans les 10 ans, un complément de TVA peut être dû, sauf exceptions. Le test vous donne une première réponse, votre conseiller la confirme avec votre dossier.
Vous pouvez en bénéficier si vous n’avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des 2 années précédant l’offre de prêt (des exceptions existent) et si les revenus de votre foyer sont inférieurs à un plafond (49 000 € pour une personne seule). Son montant dépend notamment de vos revenus, du nombre de personnes qui habiteront le logement et de son prix. Faites le test : vous avez une première estimation en 2 minutes.
Vos mensualités complètes (capital, intérêts et assurance) démarrent à la remise des clés. Pendant la construction, votre banque verse les sommes dues à chaque étape du chantier et vous ne payez en général que les intérêts de ces sommes.
Plus la durée est longue, plus la mensualité peut être réduite, mais plus le coût total du crédit augmente. Le bon équilibre dépend de votre budget, de votre âge, de vos revenus et de votre projet. Notre équipe vous aide à le trouver.
Oui, comme tout propriétaire, vous les payez. Votre conseiller les prend en compte avec vous pour que votre budget mensuel reste tenable.
